“投”出一片新天地 收获“十二五”之投资篇

——甘肃建投“十二五”发展回眸之二

     “投资引领、多元经营、集中管控、跨越发展”,是甘肃建投提出的“十二五”发展战略,这一战略的实施,从全方位,多层次将甘肃建投带入了一个新的发展轨道和发展领域。经过五年的努力与实践,“投资”使甘肃建投真正从一个单纯的建筑施工企业转变为多元化、国际化,具有较强市场竞争力,占据市场主导地位的大型集团企业;“投资”使甘肃建投产业结构发生转变,更为甘肃建投未来发展“投”出一片新天地;“投资”也使甘肃建投提前三年实现迈入全国500强企业的目标,并巩固了这一地位。


投资房地产  发展企业第二主业


     作为一个老牌的建筑施工企业,2009年以前连续亏损十多年,发展举步维艰,是什么让甘肃建投迈出了“投资”的步伐?“十二五”期间房地产业的高低起落,保障房的政策性投资、铁路公路等基础设施的拉动、工业及高科技新型产业的突飞猛进等,使建筑业市场“风云变幻”,竞争逐步加大,作为建筑类企业,单靠“找活干”已无法适应市场形势。在这种情况下,甘肃建投以“投资换市场、资本换市场”的理念,从经营方式上发生彻底转变。在企业名称上,由原来的 “甘肃建工”到“甘肃建投”,一字之差,甘肃建投跳出了单纯建筑承包商的狭窄业务范围,用“投资”的思维来看待市场和发展企业。
     盘活现有土地资源,开发房地产项目,是甘肃建投“投资”引领走出的第一步。自2009年省委省政府批复房地产业作为甘肃建投的又一主业以来,甘肃建投及旗下企业先后在全省范围内开发建设了一大批房地产项目,包括水岸天成、金建家园、龙源明珠、建兴嘉园、建工颐景、建工瑞景、建工苑景,建总1号、3号楼,张掖滨河小镇、天水渭水园、白银佳和小区、武威锦绣天成等。
     2013年,甘肃建投麾下甘肃建总置业发展有限企业位列甘肃地产“十大最具品牌价值企业”,由甘肃建总置业开发的张掖滨河小镇入榜“十大最具品牌价值楼盘”。2015年,由甘肃建总置业开发的武威聚银新都入榜“2015年中国最佳宜居典范金奖楼盘”。在甘肃建投总部附近打造的西津商圈已成为兰州市的又一个繁华地标商住区。
     如果说甘肃建投利用自有土地开发建设建兴嘉园、建工时代等经适房项目,为企业发展赚取了“第一桶金“,大大改善了全司职工的住房问题,凝聚了人心,同时为企业发展积累了资本,那么开发商业房地产项目使甘肃建投“投资”迅速面向市场,不仅为甘肃建投赢得了良好的经济效益,更打响了“甘肃建投地产”品牌。紧跟国家一路一带发展战略,甘肃建投先后在兰州开发了水岸天成、“南河庭院”等项目,在河西走廊核心城市武威、张掖先后投资开发了 “滨河小镇”、“丝路金街”、“聚银新都”、“锦绣天成”等项目,在天水开发了“上尚宅”、“总部经济城”等项目。其中武威聚银新都项目创下了开盘两小时销售超三亿元的当地新纪录;兰州水岸天成项目得到了来访的白俄罗斯副总理加里宁的称赞。
     以这些房地产项目为拉动,甘肃建投土建施工、物业管理、商业经营等一系列上下游产业也相继跟随发展,投资带动效果明显。“甘肃建投地产”品牌与其他几个子品牌一起,支撑起了甘肃建投十二五期间的蓬勃发展。


投资兰州新区  打造发展新引擎


     兰州新区作为全国第五个国家级新区,其战略意义对西北乃至全国来说不言而喻。作为最早进入兰州新区的企业来说,甘肃建投以其敏锐的眼光抓住了这一历史发展机遇,敢为人先,积极投资兰州新区,为甘肃建投今后的发展打造了新引擎。
     2010年省委、省政府初步确定了“再造兰州”战略,拉开了兰州新区建设的帷幕。甘肃建投将兰州新区的建设投资作为企业调整经营结构、转变发展方式的重要战略平台,积极参与新区建设。首批签约投资兰州新区的综合服务中心及配套设施项目,不仅是兰州新区最早开工的项目,同时也是兰州新区的标志性工程。随后甘肃建投在兰州新区成功运用“BT”方式,投资承建了兰州新区保障房投资建设项目、兰州新区纬一路东延段道路工程和纬五十四路道路工程。其中保障房建设项目成为目前我省最大的连片保障房项目,兰州新区纬一路东延段道路工程和纬五十四路道路工程受到有关部门好评。2015年,甘肃建投采用EPC模式,投资建设了兰州新区保税区项目,为兰州新区的投资建设再立新功。
     2012年,甘肃建投为推进工业产业升级,在兰州新区获得一千亩工业用地,投资建设甘肃建投工业产业基地。在该基地,甘肃建投投资建设了年产20万吨,全省最大的钢结构生产线,并于2014年正式投产运营,在提升西部地区钢结构生产加工能力的同时,为甘肃建投迈入钢结构住宅产业化领域奠定了基础。住宅产业化是建筑业未来发展的趋势,在该领域的发展决定着甘肃建投建安板块的转型与升级。目前钢结构住宅产业化试点项目也在兰州新区积极建设中。斥资9.9亿元,年产5000辆混凝土搅拌运输车、混凝土泵车等专用车辆的甘肃建投专用汽车制造生产基地,是甘肃建投在兰州新区投资的又一“大手笔”。该项目的投资填补了甘肃省汽车制造这一“短板”,将来随着该项目的投产,甘肃建投在汽车制造领域开阔出又一自新天地,企业转型升级将再次迈进一大步。
     随着兰州新区建设工作的进行,甘肃建投旗下各单位也相继在新区投资建立了商砼搅拌站、沥青搅拌站、货运物流中心等,在服务新区,建设新区的同时,增加了企业附加值。
    “建设新区 投资未来”。截止2015年底,甘肃建投已累计在兰州新区完成投资近百亿元,既为兰州新区建设贡献了力量,也为自己在兰州新区“投”出了一片新天地,为企业今后转型发展集聚了力量。


投资装备制造业  加快转型升级


     十一五期间,工业对甘肃建投来说是个陌生的产业,虽然旗下有一机、二机等工业企业,但也仅以建筑塔机等为数不多的几样产品为主,规模小,发展后劲不足。向工业领域发展,可以说是甘肃建投的 “大胆“之举,在很多人眼中也是承担了很大“投资风险”的举措。
     从今天的发展结果来看,投资装备制造业,是甘肃建投多元投资经营浓墨重彩的一笔。在看到全省建筑装备制造业的空白点,在大范围市场调查后,趁甘肃省振兴装备制造业东风,甘肃建投毅然投资30亿元,在兰州彭家坪建起了占地面积600亩的科技工业园区,将技术、装备优势整合重组,成立了甘肃建投装备制造企业。新企业仅投产5个月,产值就实现了两个机械厂一年产值的两倍。
     随后几年,甘肃建投先后在兰州新区、武威和非洲加纳,投资建设了其他三大工业产业园,在巩固原有产品的基础上,大胆革新,目光瞄向拥有高科技含量的钢结构、重型工程机械、盾构机械、新能源设备、专用汽车等产品。
     截止目前,甘肃建投装备企业生产的大型旋挖钻、挖掘机等机械产品已远销国内外;研发生产的平头塔吊、工程升降机已成为全国知名品牌;自主研发的风电塔筒多功能检修监测平台达到国际先进水平;2015年初,随着甘肃建投第一台完全拥有自主常识产权的隧道掘进机“黄河一号”下线,甘肃建投在全国装备制造领域站稳了脚跟,并拥有了国际领先的拳头产品。
     更为让人惊奇的是,2014年,随着甘肃建投研发制造的世界首台多功能立体固沙车的出现,甘肃建投积极投身治沙事业,向新能源和工程与生物治沙领域发展,不光为企业发展打开了又一扇门,更为企业赢得了积极的社会影响力,成为治沙领域全国关注的焦点。甘肃建投在武威投资建设了占地一千亩的新能源工业园区,主要进行治沙设备及风电设备的制造生产,获批10万亩沙漠的治沙基地,并积极建立国家级治沙示范基地。目前,甘肃建投工程与生物治沙工作已获得国内外相关领域的高度关注,美国、英国、德国等国专家前来考察寻求合作,全国政协、国务院参事室、国家治沙办、国家林业部等部门领导前来调研,支撑和推动该项事业的发展。
     正如省委副书记、省长刘伟平在甘肃建投调研时指出,面对经济下行压力,省建投积极谋求企业转型升级、主动调整产业结构,走上了多元发展的道路,形成了多品种、多领域的装备制造业发展格局,产品质量和水平得到了国内外市场的认可,这些成绩的取得实属不易,同时也再一次证明:只要牢固树立发展意识、市场意识、竞争意识、创新意识,增强敬业精神、开拓精神,敏锐地抓住政策和市场机遇,并且自觉行动起来扎实推进,就一定会有所作为,从而在激烈的市场竞争中保持领先地位。


投资区域经济  企业规模迅速扩张


     作为一个500强企业,将目光放在全省、全国、全世界是企业发展的必然。十二五期间,甘肃建投投资区域经济,在拓展市场的同时,使产值规模迅速扩张,多元经营取得丰硕成果,企业抗风险能力加强,实现了企业的做大做强和跨越式发展。
     除全省各地州市的房地产项目投资外,甘肃建投投资15亿元,与省政府共同搭建省保障房建设投资平台,先后在酒泉、嘉峪关、武威、白银、兰州、临夏等地代建了一大批保障房项目,短短一两年时间内使甘肃建投建设大军遍布全省,同时承揽到了当地其它建设项目的施工任务。仅保障房建设项目,十二五期间,甘肃建投建设施工达到300万平方米。
     天水市作为关中-天水经济区的重点城市,甘肃建投深耕细作的省内第二大市场,发展潜力巨大,甘肃建投在此先后投资建设了渭滨中学、渭河治理等项目,广受好评。此后,甘肃建投在临夏投资建设三馆一场精品建筑群,在兰州新区投资建设综合保税区,积累了丰富的PPP、EPC、BT运营经验。
     2015年下半年,甘肃建投先后与兰州、天水、武威签订战略合作框架协议书及项目合作意向书,签订框架协议的项目总额达400多亿元。合作项目领域广阔,涉及城市基础设施、综合管廊、道路桥梁、污水处理、公租房、棚户区改造等。
     8月13日,甘肃建投与兰州市政府签订战略合作框架协议,此次签订的五大项目总投资额约140亿元人民币。
     8月26日,甘肃建投与天水市政府签约天水市体育中心、麦积区高铁佳苑项目,两大项目概算总投资25亿元。 
     9月11日,甘肃建投董事长、总经理苏海明,副总经理边海河,总工程师冯力强与张掖市委书记毛生武进行座谈。毛生武希望与甘肃建投在基础设施建设,市政综合管廊、新区配套工程、养老产业、旅游开发等方面开展全方位合作,树立地企合作的新标杆。   
     9月13日,甘肃建投与武威市凉州区政府达成项目合作意向,并进行签约。此次签约项目总投资约86亿元。
     10月15日,甘肃建投与万里航空机电有限责任企业签订45万平方米的经适房投资建设项目,这是甘肃建投与中央企业在该领域的首次合作。
     区域投资,使甘肃建投在经济下行压力下,市州建筑市场的占有份额不降反升,形成了一个个成熟的市场,甘肃建投品牌也随之在陇原大地上越来越响亮。正如酒泉市一位政府官员所说的:你们到市州来投资,与原来承揽施工任务相比,是有天壤之别的。


投资海外  寻求全球新市场


     海外经营是甘肃建投的六大板块业务之一,近年来甘肃建投在海外的投资持续加大,取得了很好的投资收益,一些投资项目甚至成为了该国的支柱产业。
     以加纳为例,甘肃建投在加纳先后投资了宾馆、房地产、工业园、沙石料厂、木材厂、商贸中心、药厂、盐厂等,在当地形成了产业链,为该地区、国家的发展做出积极贡献。受到了政府和百姓的好评。其中投资的加纳工业园,成为了甘肃企业“走出去”的桥头堡,也是甘肃建投装备制造业在非洲地区发展的重要战略布局。投资的加纳三宝制药厂是加纳全国仅有的两个大输液生产企业之一,是加纳医药生产的生命线,被誉为加纳的“民族企业”。
     2015年,甘肃建投装备企业还在英国投资成立了格赛克(伦敦)国际技术有限企业,负责制定符合国际标准的企业管理规范与产品标准,从事全球采购、全球市场营销、项目运作、国际业务合同签订、技术研发和骨干培训等工作。
     更为核心的是,通过投资,甘肃建投与省内多家银行合作,迅速建立起了较大规模的融资平台,使投融资一体化,实现了投资带动的良性循环。截止目前,各大银行给予甘肃建投的授信额度已达300亿元。特别是11月12日,甘肃建投与中国银行甘肃省分行签署全面战略合作协议,中国银行甘肃省分行向甘肃建投授信24亿元,助力甘肃建投全球发展业务,提供全球化、全方位的综合金融服务。
     回顾“十二五”发展,投资使甘肃建投在各个方面发生了天翻地覆的变化。有理由相信,“投资”作为“十二五”甘肃建投发展的核心“法宝”,在即将到来的“十三五”期间,继续在城镇化、基础设施建设、生态环境建设、扶贫开发、新能源产业发展、高科技产业发展、信息化产业发展、“一带一路一洲”建设等领域大显身手,将取得更为丰硕的成果。


(记者:杨沛)


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