把保障房建成精品工程

位于西固区马耳山村兰州石化游泳馆西侧的“清阳佳苑”保障性住房项目高楼拔起,林立中央。走进项目部,标准化的建筑工地、干净整洁的施工现场,彰显着甘肃建投中国500强企业的实力。

据先容,该项目部于2014年4月1日正式下文组建,2014年3月18日批复开工。工程为西固区“清阳佳苑”保障性住房工程,由甘肃建投四建集团十企业 负责承建。该工程为商住两用楼,由两栋楼组成的单体工程,一至三层为商铺,四至三十二层为住宅,基础类型为桩筏基础,地下一层,地上三十三层,结构类型为 框架——剪力墙结构。建筑总高度98.85m,总建筑面积66828.62㎡,建筑物抗震设防烈度为八度,设计使用年限为50年。

项目部管理人员3月20日到场后,立即组织工人平整场地,定位测量放线,划定基坑开挖边线。由于该工程位于黄河南岸Ⅲ级地后缘,属黄河河谷平原地貌,建设 场地原始地貌为60—80年代农业灌溉工农渠,后废弃回填现为西固区四季青街道马尔山村村民居住地,地质条件较为复杂,且四周建筑物较密集,人流量大。若 要基坑开挖不确定因素多且危险性大,为此项目部多次组织人员讨论安全可行的基坑开挖支护方案,由专业地基企业编制《基坑开挖及支护专项方案》,最终确定了 基坑西侧采用排桩加土钉墙支护,其余采用锚杆施工喷锚支护,分层分段开挖,边挖边支护的方法。开挖支护过程中派专人随时关注施工中可能出现的安全隐患,基 坑支护完成后,马上做好其周围的安全围护,以及基坑的位移检测工作。终于这一危险性较大的部分在2014年4月15日顺利完工。

基坑支护后,又面临着一项艰巨的工作就是桩基工程。该项目的基础类型为桩筏式,原设计井桩403个,井桩深度根据地勘资料为24m左右。在专业的地基企业 查看现场后,按设计要求井桩开挖采用机械旋挖成孔灌注方式,并编制《桩基施工方案》,在做工程试桩时采用干成孔作业,由于地层结构中井桩持力层(卵石层) 上层有细砂层,且地下水位高于细砂层,造成试桩塌孔,且无法旋挖出设计要求的井桩扩大头。项目经理席建洲说:“遇到这些问题后,大家多次组织召开会议,制 定解决方案,又联系相关地基企业的专家,实地勘察,通过所有人员的不懈努力终于解决了问题,保证了工程的顺利进行也节省了宝贵的时间。” 

安居乐业、家稳心安。保障性住房是一项得民心、惠民生的德政工程,也是构建和谐社会的重要内容。项目部深知责任重大,从施工伊始,就严把质量关,确保建设优质精品工程。

在开工前,项目部就编制了《项目管理实施规划》,根据工程合同确定施工的总进度目标,施工的质量目标、安全目标以及成本控制目标,并向项目管理人员进行交 底,确保人人心中有数。在日常的施工过程中根据三大目标(进度目标、质量目标、成本目标),制定总进度计划,确定相应的劳动力以及材料供应,并按月分解考 核进度、质量及成本等,在施工过程中实时动态对比分析调整。依据施工图纸,相关规范及企业的相关管理制度组织施工。每个分项工程施工前,项目部技术人员都 按照图纸结合施工特点,对班组进行技术交底让施工人员明确施工要领,杜绝反工现象的发生。

工程质量采取过程控制,从源头上抓好质量,在施工的各项工序中严格实行“三检”制度,把问题解决在萌芽中,并每月对各班组的施工情况进行考核,制定奖罚激 励机制,对做的好的最高奖励2000元,同样对出现问题做出相应的处罚。目前,该工程形象为1、2#楼主体地上十七层平口,预计2015年6月30日主体 实现封顶。

在施工过程中,项目部要求做到精品化、文明化。经过近半个月的文明施工建设,项目部始终本着安全第一,文明施工的方针,打造文明精品工程。从个人的文明施 工出发,从每个班组做起,保持施工现场的干净整洁,材料分类堆放整齐。值得一提的是,项目部为了不造成浪费,工完场清时的落地灰也采取二次利用,减少垃圾 外运。

进入项目现场就能看到一道规范、整齐的安全警示宣传学问墙,其中包含七牌一图、宣传栏、安全讲评台、消防台等内容;电梯井口、预留洞口、通道口、楼梯口、 临边防护到位,施工道路干净、整洁;进场材料分门别类、堆码整齐、标识清楚;施工建筑主体内干净卫生;现场安全措施规范到位、安全标识规范详实、安全宣传 丰富,层层设置警示标语;处处显示出文明模范工地的风范。在项目部全体人员的共同努力下,曾多次受到西固区住建局、西固区综合执法大队以及西固区四季青街 道办的一致好评。同时,也在今年四建集团第二次项目管理综合大检查中获得了领导和同仁的称赞。

甘肃建投四建集团“清阳佳苑”保障性住房项目部用自己的一举一动,得到了各方的认可,项目部表示将会继续狠抓质量安全,精心组织施工,打好甘肃建投品牌,树立四建集团良好社会形象,为建成质量优质,信誉优良的精品工程而更加努力。

                    (本文转载自甘肃建投网, 通讯员:王凯 责任编辑:王海燕)


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